Odsprzedaż: Gdańsk, Politechniczna 17A
82 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,4 m² pod adresem Politechniczna 17A w Gdańsku kupiono 23.12.2019 za 614 000 zł (7 451 zł/m²) i sprzedano 29.09.2023 za 716 000 zł (8 689 zł/m²), po 45,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
7 451
614 000 zł
Sprzedaż 29.09.2023, zł/m²
8 689
716 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
102 000 zł · 16,6%
Trzymanie
45,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,2 mies. (1 376 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,8%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -154 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 80012 000kupnosprzedaż12 80014 400sprzedażkupno 7 451 zł/m²sprzedaż 8 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →