Odsprzedaż: Gdańsk, Politechniczna 16a
101 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,7 m² pod adresem Politechniczna 16a w Gdańsku kupiono 16.09.2022 za 790 000 zł (7 849 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 996 000 zł (9 896 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 000 zł, czyli 26,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
7 849
790 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 896
996 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
206 000 zł · 26,1%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (826 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 000 zł
- ROI
- 26,1%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 65 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 80012 000kupnosprzedaż12 80014 400sprzedażkupno 7 849 zł/m²sprzedaż 9 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025665 → 800 tys. zł+135+20,3%82 m²32,2 mies.2 p.odsprzedaż