Odsprzedaż: Gdańsk, Podleśna 4
72 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,6 m² pod adresem Podleśna 4 w Gdańsku kupiono 07.04.2015 za 365 000 zł (5 101 zł/m²) i sprzedano 23.04.2018 za 635 000 zł (8 875 zł/m²), po 36,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 74,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2015, zł/m²
5 101
365 000 zł
Sprzedaż 23.04.2018, zł/m²
8 875
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 774
270 000 zł · 74,0%
Trzymanie
36,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,5 mies. (1 112 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 74,0%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 149 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 20012 700kupnosprzedaż14 40016 200sprzedaż‹kupno 5 101 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →