Flip: Gdańsk, Partyzantów 91/93
64 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Partyzantów 91/93 w Gdańsku kupiono 01.08.2022 za 550 000 zł (8 629 zł/m²) i sprzedano 10.08.2023 za 760 000 zł (11 923 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
8 629
550 000 zł
Sprzedaż 10.08.2023, zł/m²
11 923
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 295
210 000 zł · 38,2%
Trzymanie
12,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (374 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 37,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 192 151 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 600kupno11 00012 600kupnosprzedaż14 60016 300sprzedażkupno 8 629 zł/m²sprzedaż 11 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022550 → 748 tys. zł+198+36,0%63 m²1,8 mies.