Odsprzedaż: Gdańsk, Partyzantów 8
83 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Partyzantów 8 w Gdańsku kupiono 10.03.2014 za 590 000 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 23.09.2016 za 825 000 zł (9 988 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (928 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →