Flip: Gdańsk, Partyzantów 59D
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Partyzantów 59D w Gdańsku kupiono 27.10.2023 za 390 000 zł (9 969 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 565 000 zł (14 443 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
9 969
390 000 zł
Sprzedaż 12.01.2024, zł/m²
14 443
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 473
175 000 zł · 44,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 479,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 91 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 20012 700kupnosprzedaż14 40016 200sprzedażkupno 9 969 zł/m²sprzedaż 14 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021385 → 525 tys. zł+140+36,4%39 m²4,3 mies.1 p.
05.2021270 → 385 tys. zł+115+42,6%39 m²44,5 mies.1 p.odsprzedaż