Flip: Gdańsk, Partyzantów 43
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Partyzantów 43 w Gdańsku kupiono 03.11.2022 za 310 000 zł (8 479 zł/m²) i sprzedano 10.07.2023 za 425 000 zł (11 625 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
8 479
310 000 zł
Sprzedaż 10.07.2023, zł/m²
11 625
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 146
115 000 zł · 37,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +32,4 pp · 100 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedażkupno 8 479 zł/m²sprzedaż 11 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →