Flip: Gdańsk, Partyzantów 25
50 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Partyzantów 25 w Gdańsku kupiono 27.02.2017 za 285 000 zł (5 748 zł/m²) i sprzedano 04.01.2018 za 345 000 zł (6 958 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2017, zł/m²
5 748
285 000 zł
Sprzedaż 04.01.2018, zł/m²
6 958
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 210
60 000 zł · 21,1%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 25,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +8,2 pp · 23 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80013 100kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 5 748 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →