Odsprzedaż: Gdańsk, Partyzantów 12

73 m² · 05.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 72,7 m² pod adresem Partyzantów 12 w Gdańsku kupiono 14.02.2014 za 548 500 zł (7 545 zł/m²) i sprzedano 23.05.2016 za 783 000 zł (10 770 zł/m²), po 27,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 500 zł, czyli 42,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.02.2014, zł/m²

7 545

548 500 zł

Sprzedaż 23.05.2016, zł/m²

10 770

783 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 226

234 500 zł · 42,8%

Trzymanie

27,2 mies.

piętro: 12 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,2 mies. (829 dni)
Różnica cen brutto: 234 500 zł
ROI: 42,8%
ROI roczne: 17,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 90015 900sprzedażkupno 7 545 zł/m²sprzedaż 10 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Partyzantów 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2017775 → 1 099 tys. zł+324+41,9%110 m²16,8 mies.16 p. 06.2017675 → 1 050 tys. zł+376+55,7%125 m²28,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2015905 → 815 tys. zł−90−10,0%126 m²47,2 mies.7 p.odsprzedaż 08.2014476 → 547 tys. zł+71+15,0%65 m²30,8 mies.7 p.odsprzedaż