Flip: Gdańsk, Partyzantów 11b
75 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Partyzantów 11b w Gdańsku kupiono 04.08.2023 za 720 000 zł (9 642 zł/m²) i sprzedano 02.08.2024 za 1 020 000 zł (13 660 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 300 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
9 642
720 000 zł
Sprzedaż 02.08.2024, zł/m²
13 660
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 018
300 000 zł · 41,7%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 300 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +22,7 pp · 163 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 700kupnosprzedaż12 70015 800sprzedażkupno 9 642 zł/m²sprzedaż 13 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →