Flip: Gdańsk, Obywatelska 7b
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Obywatelska 7b w Gdańsku kupiono 27.10.2021 za 480 000 zł (8 409 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 790 000 zł (13 840 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
8 409
480 000 zł
Sprzedaż 13.09.2022, zł/m²
13 840
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 431
310 000 zł · 64,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 76,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 248 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 8 409 zł/m²sprzedaż 13 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →