Odsprzedaż: Gdańsk, Obywatelska 7a
49 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Obywatelska 7a w Gdańsku kupiono 06.10.2021 za 444 000 zł (9 043 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 530 000 zł (10 794 zł/m²), po 19,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2021, zł/m²
9 043
444 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
10 794
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 752
86 000 zł · 19,4%
Trzymanie
19,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,7 mies. (601 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 30 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 14 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedażkupno 9 043 zł/m²sprzedaż 10 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →