Odsprzedaż: Gdańsk, Obywatelska 7
56 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Obywatelska 7 w Gdańsku kupiono 30.03.2016 za 300 000 zł (5 338 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 376 000 zł (6 690 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
5 338
300 000 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
6 690
376 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
76 000 zł · 25,3%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,2%
- Ponad rynek
- -8,9 pp · -26 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 900kupno11 40013 500kupnosprzedaż14 60017 600sprzedaż‹kupno 5 338 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →