Flip: Gdańsk, Mirona Białoszewskiego 8

52 m² · 10.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Mirona Białoszewskiego 8 w Gdańsku kupiono 23.01.2018 za 394 322 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 600 000 zł (11 547 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 678 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.01.2018, zł/m²

7 589

394 322 zł

Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²

11 547

600 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 958

205 678 zł · 52,2%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (255 dni)
Różnica cen brutto: 205 678 zł
ROI: 52,2%
ROI roczne: 82,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 500kupno10 80013 300kupnosprzedaż13 30017 200sprzedażkupno 7 589 zł/m²sprzedaż 11 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mirona Białoszewskiego 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2021404 → 710 tys. zł+306+75,8%46 m²35,8 mies.7 p.odsprzedaż