Flip: Gdańsk, Matki Polki 6A
98 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,7 m² pod adresem Matki Polki 6A w Gdańsku kupiono 23.06.2017 za 385 000 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 07.03.2018 za 599 000 zł (6 134 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.06.2017, zł/m²
3 942
385 000 zł
Sprzedaż 07.03.2018, zł/m²
6 134
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 191
214 000 zł · 55,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (257 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 87,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +47,4 pp · 182 522 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedaż‹kupno 3 942 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 134 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →