Flip: Gdańsk, Matki Polki 5
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Matki Polki 5 w Gdańsku kupiono 11.01.2018 za 210 000 zł (5 570 zł/m²) i sprzedano 10.04.2019 za 295 000 zł (7 825 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.01.2018, zł/m²
5 570
210 000 zł
Sprzedaż 10.04.2019, zł/m²
7 825
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
85 000 zł · 40,5%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 39 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedaż‹kupno 5 570 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →