Flip: Gdańsk, Mariana Hemara 4
99 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Mariana Hemara 4 w Gdańsku kupiono 23.06.2025 za 1 700 226 zł (17 216 zł/m²) i sprzedano 17.09.2025 za 1 500 000 zł (15 188 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -200 226 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- -200 226 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -41,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →