Flip: Gdańsk, Magellana 8A
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Magellana 8A w Gdańsku kupiono 20.09.2022 za 488 938 zł (9 194 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 690 000 zł (12 975 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 201 062 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 201 062 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 44,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →