Flip: Gdańsk, Magellana 4A

26 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Magellana 4A w Gdańsku kupiono 02.07.2025 za 379 997 zł (14 526 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 605 000 zł (23 127 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 225 003 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2025, zł/m²

14 526

379 997 zł

Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²

23 127

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 601

225 003 zł · 59,2%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 5

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (191 dni)
Różnica cen brutto: 225 003 zł
ROI: 59,2%
ROI roczne: 143,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 13 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 70016 100sprzedażkupno 14 526 zł/m²sprzedaż 23 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Magellana 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2025593 → 829 tys. zł+236+39,8%47 m²7,8 mies.2 p.