Odsprzedaż: Gdańsk, ks. Józefa Zator-Przytockiego 2b
58 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem ks. Józefa Zator-Przytockiego 2b w Gdańsku kupiono 28.08.2021 za 580 000 zł (10 012 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 875 000 zł (15 104 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 50,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2021, zł/m²
10 012
580 000 zł
Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²
15 104
875 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 092
295 000 zł · 50,9%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (965 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 50,9%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 112 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 50012 300kupnosprzedaż12 00015 400sprzedażkupno 10 012 zł/m²sprzedaż 15 104 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →