Odsprzedaż: Gdańsk, Kręta 45
65 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Kręta 45 w Gdańsku kupiono 25.08.2021 za 490 000 zł (7 495 zł/m²) i sprzedano 20.11.2023 za 600 000 zł (9 177 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
7 495
490 000 zł
Sprzedaż 20.11.2023, zł/m²
9 177
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 682
110 000 zł · 22,5%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: suterena · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (817 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 7 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 70016 100sprzedażkupno 7 495 zł/m²sprzedaż 9 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →