Flip: Gdańsk, Kornela Makuszyńskiego 5B
64 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 5B w Gdańsku kupiono 29.04.2016 za 306 000 zł (4 819 zł/m²) i sprzedano 23.02.2017 za 430 000 zł (6 772 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2016, zł/m²
4 819
306 000 zł
Sprzedaż 23.02.2017, zł/m²
6 772
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 953
124 000 zł · 40,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 51,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +33,4 pp · 102 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00018 000mediana 14 500kupno11 60012 600kupnosprzedaż13 50016 900sprzedaż‹kupno 4 819 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →