Odsprzedaż: Gdańsk, Juliusza Słowackiego 75

48 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 75 w Gdańsku kupiono 15.12.2021 za 564 044 zł (11 773 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 860 000 zł (17 950 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 295 956 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 15.12.2021, zł/m²

11 773

564 044 zł

Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²

17 950

860 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 177

295 956 zł · 52,5%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (800 dni)
Różnica cen brutto: 295 956 zł
ROI: 52,5%
ROI roczne: 21,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 800kupno10 70012 300kupnosprzedaż13 00015 800sprzedażkupno 11 773 zł/m²sprzedaż 17 950 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Juliusza Słowackiego 75 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023878 → 1 060 tys. zł+182+20,8%85 m²2,8 mies.parter 04.2022535 → 620 tys. zł+85+15,9%46 m²4,0 mies.3 p.