Odsprzedaż: Gdańsk, Juliusza Kossaka 7
83 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Juliusza Kossaka 7 w Gdańsku kupiono 18.05.2018 za 540 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 08.01.2021 za 700 000 zł (8 485 zł/m²), po 31,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2018, zł/m²
6 545
540 000 zł
Sprzedaż 08.01.2021, zł/m²
8 485
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
160 000 zł · 29,6%
Trzymanie
31,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,7 mies. (966 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,7%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -27 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 00015 600sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 8 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →