Odsprzedaż: Gdańsk, Józefa Wassowskiego 12/13
99 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 98,8 m² pod adresem Józefa Wassowskiego 12/13 w Gdańsku kupiono 10.01.2018 za 450 000 zł (4 555 zł/m²) i sprzedano 13.09.2019 za 790 000 zł (7 996 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2018, zł/m²
4 555
450 000 zł
Sprzedaż 13.09.2019, zł/m²
7 996
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
340 000 zł · 75,6%
Trzymanie
20,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 40,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,8%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 228 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 100kupno9 80012 100kupnosprzedaż13 00015 600sprzedaż‹kupno 4 555 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →