Flip: Gdańsk, Jesionowa 6
45 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Jesionowa 6 w Gdańsku kupiono 07.12.2016 za 197 000 zł (4 404 zł/m²) i sprzedano 23.06.2017 za 357 000 zł (7 981 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2016, zł/m²
4 404
197 000 zł
Sprzedaż 23.06.2017, zł/m²
7 981
357 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 577
160 000 zł · 81,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 199,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +76,4 pp · 150 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedaż‹kupno 4 404 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 981 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →