Flip: Gdańsk, Jesionowa 4
37 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Jesionowa 4 w Gdańsku kupiono 13.10.2023 za 315 000 zł (8 456 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 425 000 zł (11 409 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2023, zł/m²
8 456
315 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
11 409
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 953
110 000 zł · 34,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 424,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 68 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 00013 300kupnosprzedaż13 90017 200sprzedażkupno 8 456 zł/m²sprzedaż 11 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →