Flip: Gdańsk, Jesionowa 14C

43 m² · 07.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Jesionowa 14C w Gdańsku kupiono 24.04.2019 za 313 580 zł (7 298 zł/m²) i sprzedano 19.07.2019 za 495 000 zł (11 520 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 181 420 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.04.2019, zł/m²

7 298

313 580 zł

Sprzedaż 19.07.2019, zł/m²

11 520

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 222

181 420 zł · 57,9%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (86 dni)
Różnica cen brutto: 181 420 zł
ROI: 57,9%
ROI roczne: 594,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 7 298 zł/m²sprzedaż 11 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jesionowa 14C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022470 → 960 tys. zł+490+104,4%63 m²38,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2021320 → 610 tys. zł+290+90,7%43 m²30,2 mies.parterodsprzedaż 06.2021252 → 430 tys. zł+178+70,9%32 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż 10.2020284 → 460 tys. zł+176+61,9%37 m²12,4 mies.parter 08.2020238 → 430 tys. zł+192+80,3%32 m²15,1 mies.parter 03.2020484 → 739 tys. zł+255+52,7%63 m²9,0 mies.3 p. 09.2019352 → 535 tys. zł+183+52,0%43 m²4,7 mies.4 p.