Flip: Gdańsk, Jesionowa 11
42 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Jesionowa 11 w Gdańsku kupiono 18.11.2015 za 180 000 zł (4 255 zł/m²) i sprzedano 15.03.2016 za 173 751 zł (4 108 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 249 zł, czyli -3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2015, zł/m²
4 255
180 000 zł
Sprzedaż 15.03.2016, zł/m²
4 108
173 751 zł
Różnica cen, zł/m²
-148
-6 249 zł · -3,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 249 zł
- ROI
- -3,5%
- ROI roczne
- -10,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- -3,5 pp · -6 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno11 40013 300kupnosprzedaż14 30017 200sprzedaż‹kupno 4 255 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 108 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →