Flip: Gdańsk, Jaśkowa Dolina 29

53 m² · 07.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Jaśkowa Dolina 29 w Gdańsku kupiono 04.07.2016 za 454 000 zł (8 631 zł/m²) i sprzedano 31.07.2017 za 550 000 zł (10 456 zł/m²), po 12,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.07.2016, zł/m²

8 631

454 000 zł

Sprzedaż 31.07.2017, zł/m²

10 456

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 825

96 000 zł · 21,2%

Trzymanie

12,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,9 mies. (392 dni)
Różnica cen brutto: 96 000 zł
ROI: 21,2%
ROI roczne: 19,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 400kupno10 60012 100kupnosprzedaż13 30015 600sprzedażkupno 8 631 zł/m²sprzedaż 10 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaśkowa Dolina 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2020960 → 1 280 tys. zł+320+33,3%113 m²29,3 mies.parterodsprzedaż 08.2019440 → 620 tys. zł+180+40,9%53 m²20,5 mies.parterodsprzedaż 06.2019393 → 667 tys. zł+274+69,6%49 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2017210 → 440 tys. zł+230+109,5%53 m²24,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 12.2017505 → 960 tys. zł+455+90,1%113 m²24,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 03.2017917 → 1 300 tys. zł+383+41,7%81 m²38,8 mies.suterenado weryfikacjiodsprzedaż 04.2016300 → 350 tys. zł+50+16,7%66 m²4,2 mies.1 p. 03.2016295 → 650 tys. zł+355+120,3%76 m²3,9 mies.parter 11.20151 010 → 505 tys. zł−505−50,0%113 m²22,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 11.2015420 → 210 tys. zł−210−50,0%53 m²22,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 11.2015600 → 300 tys. zł−300−50,0%66 m²21,7 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2015590 → 295 tys. zł−295−50,0%76 m²20,0 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż