Flip: Gdańsk, Jaśkowa Dolina 18
108 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 107,6 m² pod adresem Jaśkowa Dolina 18 w Gdańsku kupiono 15.11.2016 za 370 000 zł (3 439 zł/m²) i sprzedano 05.04.2017 za 560 000 zł (5 204 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.11.2016, zł/m²
3 439
370 000 zł
Sprzedaż 05.04.2017, zł/m²
5 204
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 766
190 000 zł · 51,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: suterena · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +47,1 pp · 174 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 90015 900sprzedaż‹kupno 3 439 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 204 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →