Flip: Gdańsk, Jana Sobieskiego 68
33 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Jana Sobieskiego 68 w Gdańsku kupiono 08.04.2025 za 280 000 zł (8 563 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 290 000 zł (8 869 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2025, zł/m²
8 563
280 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
8 869
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
306
10 000 zł · 3,6%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +0,7 pp · 1 859 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 70016 100sprzedażkupno 8 563 zł/m²sprzedaż 8 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →