Flip: Gdańsk, Jana Matejki 9
113 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,9 m² pod adresem Jana Matejki 9 w Gdańsku kupiono 16.11.2016 za 440 000 zł (3 897 zł/m²) i sprzedano 12.07.2017 za 612 500 zł (5 425 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 500 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.11.2016, zł/m²
3 897
440 000 zł
Sprzedaż 12.07.2017, zł/m²
5 425
612 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
172 500 zł · 39,2%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 500 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 66,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 138 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 90015 500sprzedaż‹kupno 3 897 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 425 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017138 → 290 tys. zł+152+110,1%36 m²12,0 mies.parter