Odsprzedaż: Gdańsk, Henryka Sienkiewicza 1
91 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,1 m² pod adresem Henryka Sienkiewicza 1 w Gdańsku kupiono 08.11.2021 za 780 000 zł (8 562 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 1 130 000 zł (12 404 zł/m²), po 26,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2021, zł/m²
8 562
780 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
12 404
1 130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 842
350 000 zł · 44,9%
Trzymanie
26,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,6 mies. (809 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,4%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 183 298 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 8 562 zł/m²sprzedaż 12 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →