Flip: Gdańsk, gen. Józefa Fiszera 7
88 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,0 m² pod adresem gen. Józefa Fiszera 7 w Gdańsku kupiono 07.06.2024 za 880 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 900 400 zł (10 232 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 400 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2024, zł/m²
10 000
880 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
10 232
900 400 zł
Różnica cen, zł/m²
232
20 400 zł · 2,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 400 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 4,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80011 500kupnosprzedaż12 90014 900sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 10 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →