Flip: Gdańsk, gen. de Gaulle'a 6
52 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem gen. de Gaulle'a 6 w Gdańsku kupiono 04.10.2023 za 430 000 zł (8 238 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 760 000 zł (14 559 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
8 238
430 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
14 559
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 322
330 000 zł · 76,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 332,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,6%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 220 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80013 100kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 8 238 zł/m²sprzedaż 14 559 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →