Odsprzedaż: Gdańsk, gen. de Gaulle'a 2A
97 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,5 m² pod adresem gen. de Gaulle'a 2A w Gdańsku kupiono 22.07.2014 za 313 000 zł (3 244 zł/m²) i sprzedano 01.07.2016 za 385 000 zł (3 990 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2014, zł/m²
3 244
313 000 zł
Sprzedaż 01.07.2016, zł/m²
3 990
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
746
72 000 zł · 23,0%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (710 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 53 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedaż‹kupno 3 244 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 990 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →