Flip: Gdańsk, gen. de Gaulle'a 2
92 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 91,8 m² pod adresem gen. de Gaulle'a 2 w Gdańsku kupiono 12.08.2021 za 620 000 zł (6 756 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 749 000 zł (8 162 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2021, zł/m²
6 756
620 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
8 162
749 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
129 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 64,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 102 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedażkupno 6 756 zł/m²sprzedaż 8 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018515 → 585 tys. zł+70+13,6%97 m²7,7 mies.1 p.