Odsprzedaż: Gdańsk, Edwarda Stachury 1
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Edwarda Stachury 1 w Gdańsku kupiono 23.04.2018 za 498 301 zł (11 083 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 659 000 zł (14 657 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 699 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 699 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →