Odsprzedaż: Gdańsk, Czarna 3
49 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Czarna 3 w Gdańsku kupiono 18.11.2021 za 375 000 zł (7 588 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 556 000 zł (11 251 zł/m²), po 37,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
7 588
375 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
11 251
556 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
181 000 zł · 48,3%
Trzymanie
37,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,1 mies. (1 128 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 60 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 000kupno11 40014 700kupnosprzedaż13 60018 900sprzedażkupno 7 588 zł/m²sprzedaż 11 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →