Odsprzedaż: Gdańsk, Brzozowa 1
124 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,4 m² pod adresem Brzozowa 1 w Gdańsku kupiono 10.08.2016 za 439 000 zł (3 529 zł/m²) i sprzedano 20.03.2018 za 590 000 zł (4 743 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 57 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →