Flip: Gdańsk, Bracka 1
58 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Bracka 1 w Gdańsku kupiono 13.06.2014 za 320 000 zł (5 498 zł/m²) i sprzedano 09.09.2014 za 325 000 zł (5 584 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2014, zł/m²
5 498
320 000 zł
Sprzedaż 09.09.2014, zł/m²
5 584
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
86
5 000 zł · 1,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +3,4 pp · 10 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w dzielnicy Wrzeszcz Górny · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno10 60012 600kupnosprzedaż13 70016 100sprzedaż‹kupno 5 498 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 584 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →