Flip: Gdańsk, Antoniego Lendziona 8
82 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Antoniego Lendziona 8 w Gdańsku kupiono 20.04.2018 za 450 000 zł (5 493 zł/m²) i sprzedano 12.02.2019 za 525 000 zł (6 409 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
5 493
450 000 zł
Sprzedaż 12.02.2019, zł/m²
6 409
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
75 000 zł · 16,7%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (298 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 28 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedaż‹kupno 5 493 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →