Odsprzedaż: Gdańsk, Antoniego Lendziona 7
51 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Antoniego Lendziona 7 w Gdańsku kupiono 29.09.2017 za 290 000 zł (5 686 zł/m²) i sprzedano 14.09.2020 za 465 000 zł (9 118 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
5 686
290 000 zł
Sprzedaż 14.09.2020, zł/m²
9 118
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 431
175 000 zł · 60,3%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 52 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60012 900kupnosprzedaż12 40016 200sprzedaż‹kupno 5 686 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →