Flip: Gdańsk, Antoniego Lendziona 4D
118 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,6 m² pod adresem Antoniego Lendziona 4D w Gdańsku kupiono 16.07.2014 za 296 000 zł (2 518 zł/m²) i sprzedano 31.03.2015 za 410 000 zł (3 487 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2014, zł/m²
2 518
296 000 zł
Sprzedaż 31.03.2015, zł/m²
3 487
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
970
114 000 zł · 38,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 58,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +41,6 pp · 123 242 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno9 60013 600kupnosprzedaż12 40016 200sprzedaż‹kupno 2 518 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 487 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →