Flip: Gdańsk, Antoniego Lendziona 17
126 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 125,8 m² pod adresem Antoniego Lendziona 17 w Gdańsku kupiono 22.03.2017 za 480 000 zł (3 816 zł/m²) i sprzedano 07.08.2017 za 705 000 zł (5 604 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2017, zł/m²
3 816
480 000 zł
Sprzedaż 07.08.2017, zł/m²
5 604
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
225 000 zł · 46,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 176,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 181 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 70012 300kupnosprzedaż11 80015 500sprzedaż‹kupno 3 816 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 604 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →