Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 99-101
47 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 99-101 w Gdańsku kupiono 21.05.2021 za 380 000 zł (8 087 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 441 600 zł (9 398 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 600 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2021, zł/m²
8 087
380 000 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
9 398
441 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 311
61 600 zł · 16,2%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 600 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 47 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 700kupnosprzedaż12 70015 800sprzedażkupno 8 087 zł/m²sprzedaż 9 398 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →