Odsprzedaż: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 92/98
65 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 92/98 w Gdańsku kupiono 09.05.2023 za 810 000 zł (12 539 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 929 000 zł (14 381 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
12 539
810 000 zł
Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²
14 381
929 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 842
119 000 zł · 14,7%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (616 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -31 898 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno9 80012 700kupnosprzedaż12 70015 800sprzedażkupno 12 539 zł/m²sprzedaż 14 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023572 → 810 tys. zł+238+41,6%65 m²42,3 mies.13 p.odsprzedaż