Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 72
37 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 72 w Gdańsku kupiono 18.07.2018 za 260 000 zł (7 065 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 340 000 zł (9 239 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.07.2018, zł/m²
7 065
260 000 zł
Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²
9 239
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +15,6 pp · 40 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 00012 300kupnosprzedaż12 90015 500sprzedażkupno 7 065 zł/m²sprzedaż 9 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025550 → 695 tys. zł+145+26,4%72 m²46,0 mies.4 p.odsprzedaż