Flip: Gdańsk, Aleja Grunwaldzka 65
73 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Aleja Grunwaldzka 65 w Gdańsku kupiono 28.08.2023 za 600 000 zł (8 242 zł/m²) i sprzedano 23.09.2024 za 970 000 zł (13 324 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2023, zł/m²
8 242
600 000 zł
Sprzedaż 23.09.2024, zł/m²
13 324
970 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 082
370 000 zł · 61,7%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 56,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +45,7 pp · 274 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 80012 500kupnosprzedaż11 50015 200sprzedażkupno 8 242 zł/m²sprzedaż 13 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →